Hoy volvemos a Málaga para estimar el distrito céntrico.
Los inmuebles de esta zona tienen una serie de características:
- Dirección: , Madrid
- Superficie de valoración: 100 m2
- Tipología: Piso
Con respecto a la realización de operaciones de compra-venta, el precio estimado de cierre del inmueble es de 379.662 euros. Esta estimación no incluye el precio de anejos al inmueble como garajes y trasteros, los cuales se estimarían en unos 23.130€ de garaje y 1.042 €/m2 de trastero.
Su entorno y sus puntos de interés:
Por otro lado, tenemos las características de la zona:
Es una zona urbana de alto nivel de riqueza (A+/A+), con una renta media familiar de 40.482€ al año, una población de 3.270 habitantes y densidad de 13 habitantes por superficie.
Los pisos que más se compran y venden son los pisos con 3 dormitorios.
Con respecto a los datos socioeconómicos, el 87% de la población del ámbito es de nacionalidad española, mientras que el 13% es de nacionalidad extranjera. La procedencia de la población extranjera viene, sobretodo, de América con un 54,4% y de Europa con un 27,8%.
Además, la composición de hogares está integrada mayoritariamente por dos adultos, uno al menos de 65 años o más, con un 14,8%, seguido por una mujer de 65 años o más con un 11,4%.
El 44% de la población cuenta con un nivel de estudios de 2º grado. El estado civil del 44% de la población es soltero y, por otro lado, solo el 4% tiene como estado civil separado.
Si hablamos de la tasa de actividad, la mayoría de la población activa en hombres se encuentra entre 35 y 44 años con un 30%, y en mujeres está entre 30-34 con un 27%.
El número total de inmuebles en la zona se dividen en uso residencial (42,3%), seguido por garajes y almacenamiento (36,2%) y oficinas (12,2%).