En la entrada de hoy veremos en profundidad características de un piso en Goya en Madrid.
Este inmueble tiene una serie de cualidades:
- Dirección: Goya, Madrid
- Superficie de valoración: 100 m2
- Tipología: Piso
Con respecto a la realización de operaciones de compra-venta, el precio estimado de cierre del inmueble es de 637.314 euros. Esta estimación no incluye el precio de anejos al inmueble como garajes y trasteros, los cuales se estimarían en unos 34.000€ de garaje y 1.000 €/m2 de trastero.
Su entorno y sus puntos de interés:
Por otro lado, tenemos las características de la zona:
Es una zona urbana de alto nivel de riqueza (A+/A+), con una renta media familiar de 46.656€ al año, una población de 29.813 habitantes y densidad de 378 habitantes por superficie.
Los pisos que más se compran y venden son los pisos con 4 o más dormitorios.
Con respecto a los datos socioeconómicos, el 85% de la población del ámbito es de nacionalidad española, mientras que el 15% es de nacionalidad extranjera. La procedencia de la población extranjera viene, sobretodo, de América con un 47,4% y de Europa con un 39,4%.
Además, la composición de hogares está integrada mayoritariamente por dos adultos, uno al menos de 65 años o más, con un 15,3%, seguido por una mujer de 65 años o más, con un 14,1%.
El 51% de la población cuenta con un nivel de estudios de 3º grado. El estado civil del 49% de la población es soltero y en el otro extremo, sólo el 1% tiene como estado civil separado.
Si hablamos de la tasa de actividad, la mayoría de la población activa en hombres se encuentra entre 35 y 44 años con un 95%, y en mujeres está entre 30-34 con un 87%.
El número total de inmuebles en la zona son de uso residencial (66,7%), seguido por garajes y almacenamiento (23,4%) y comercial (5,8%).