Viajemos a Madrid… y en concreto a un piso en Almagro.
Este inmueble tiene una serie de características:
- Dirección: Almagro, Madrid
- Superficie de valoración: 100 m2
- Tipología: Piso
Con respecto a la realización de operaciones de compra-venta, el precio estimado de cierre del inmueble es de 592.567 euros. Esta estimación no incluye el precio de anejos al inmueble como garajes y trasteros, los cuales se estimarían en unos 43.500€ de garaje y 1.033 €/m2 de trastero.
Su entorno y sus puntos de interés:
Por otro lado, tenemos las características de la zona:
Es una zona urbana de alto nivel de riqueza (A+/A+), con una renta media familiar de 51.765€ al año, una población de 19.912 habitantes y densidad de 207 habitantes por superficie.
Los pisos que más se compran y venden son los pisos con 4 o más dormitorios.
Con respecto a los datos socioeconómicos, el 86% de la población del ámbito es de nacionalidad española, mientras que el 14% es de nacionalidad extranjera. La procedencia de la población extranjera viene, sobretodo, de América con un 44,1% y de Europa con un 38,4%.
Además, la composición de hogares está integrada mayoritariamente por dos adultos, uno al menos de 65 años o más, con un 13,7%, seguido por una mujer de 65 años o más con un 11,4%.
El 55% de la población cuenta con un nivel de estudios de 3º grado y el estado civil del 48% de la población es soltero siendo, en el otro extremo, solo el 1% separado.
Si hablamos de la tasa de actividad, la mayoría de la población activa en hombres se encuentra entre 35 y 44 años con un 95%, y en mujeres está entre 30-34 con un 86%.
El número total de inmuebles en la zona son de uso residencial (51,8%), seguido por garajes y almacenamiento (36,1%) y oficinas (5,4%).